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    由中化方兴保持的北京广渠路15号地“地王”记录刚刚不到三个月就被上海地王刷新。今年终于扬眉吐气。中海地产以70.06亿抢下这块去年以流拍惨淡收场的长风地块。而且价格整整高出北京“地王”记录30亿。

　　　北京地王中化方兴——央企；

　　　成都地王保利地产——央企；

　　　上海地王金地集团——央企；

　　　杭州地王浙江商博——央企；

　　　今天的全国地王中海地产，又是央企。

　　　“地王”记录为什么频繁被刷新？刷新者为什么总是央企？央企为什么在此时杀入？是否有内在逻辑关系存在？？？

　　　大家知道，国家在年初就提出了确保GDP增长达到8%的目标。央企又是关乎国民经济命脉的企业集群，央企目前的行为又与GDP有何关系？

    GDP是指按市场价格计算的一个国家（或地区）所有常住单位在一定时期内生产活动的最终成果。

    GDP(国内生产总值)=总产出-中间消耗

    总产出：指一定时期内一个国家（或地区）常住单位的所有货物和服务的价值，既包括新增价值，也包括被消耗的货物和服务价值以及固定资产的转移价值。它反映常住单位生产活动的总规模。

    中间消耗：也称中间投入，指常住单位在生产或提供货物和服务过程中，消耗和使用的所有非固定资产货物和服务的价值。

    下图说明了中国GDP与央企、地王、转移支付的关系。

    经过资金的如此循环，GDP增长的保8%目标就有希望实现。

    这也许是央企不计成本争当地王的原因。从另一个角度讲，这种行为也是央企的另一种社会责任。

    这也许也是政府放任央企争当地王的原因之一。

    但大家要清楚的认识到，货币是什么？从本质上讲是民众对国家信用和经济形势的信心。综合国力不单是用GDP统计出来的，更重要的是货真价实的财富创造。央企应该承担的是“社会”责任，而非其他。

    作者：姜程闰   来源：博锐管理在线