一、

项目背景：

新的房地产形势，新政频频出台，获得土地资源的难度越来越高，土地成本日趋加大，每个项目的操作风险日渐增高，在此背景下，要求房地产企业精耕细作，提高每个项目的利润率和资金周转效率，更要求房地产企业迅速培养一支更加专业化的项目总经理队伍。 本课程在成功开展以往14届、培养1500人次的“清华大学实战型房地产企业高管研修班”项目的基础上，充分研究房地产市场的全新变化，以及众多房地产企业的战略调整趋势，特别为中国的房地产企业设计本课程，旨在以提升项目总经理的经营管理能力为目标，以房地产开发中经常遇到的典型项目的操作流程为主要课程结构，理论总结与案例分析紧密结合，使学员在学习中迅速获得创新思维，提升竞争能力，为企业的发展提供强劲动力。 本课程共分九个模块，每个模块在详细分析基础上，解决房地产企业开发过程中遇到的关键问题，以战略性眼光审视房地产业的发展过程，以实战性经验解决房地产企业在实际项目中遇到的现实问题，为房地产企业持续健康的发展提供有力的帮助，结合国内行业总裁培训的经验，培养国内房地产行业职业总经理的中坚力量。

二、	招生对象：
	5年以上房地产行业高级管理职位从业经验，现任大中型开发企业总经理、董事长，集团企业 副总经理等职务，以及作为企业重点培养的其他中高层管理人员。

三、

课程设置：

第一部分 房地产企业通用管理课程 1 战略规划与目标计划管理 （模块1） ·房地产企业参与城市运营与国际、宏观、区域经济 ·房地产企业战略规划与管理 ·房地产企业目标管理与绩效考核 2 组织结构与人力资源管理 （★模块2） ·房地产企业组织结构设计与岗位管理 ·房地产企业绩效管理与激励 ·房地产学习型组织的创建与管理 3 财务税务策划与投融资管理 （★模块3） ·房地产企业财税策划与管控 ·房地产企业投融资模式与策略，境内外上市通路 ·房地产企业融资解决方案，地产信托的应用 4 品牌战略、公共关系 与司 法事务管理 （模块4） ·房地产企业文化、品牌营销规划与管理 ·房地产企业公共关系管理 ·房地产企业司法事务管理实务 第二部分 房地产项目经营管理课程 1 前期决策 与土地运营 前期决策 （★模块5） 房地产市场投资环境调研与预测 房地产市场状况调研与预测 项目投资分析 拿地与土地运营 （模块6） 房地产项目风险管理 房地产企业拿地策略 房地产项目定位 2 规划设计 与价值提升 项目规划定位 与产品价值 （★模块7） 地块解码与市场因素分析 产品类型与规划要点 独栋、联排别墅、多高层住宅规划与案例 项目户型设计 景观设计与风水 （★模块8） 户型设计全案分析与日本高品质小户型 景观营造——锁住房地产利润的咽喉 选地、规划、房型选择中的风水灵魂 绿色建筑与科技地产 （★模块9） ·科技地产——房地产市场的另类分析 ·绿色生态建筑发展与建筑科技的应用 ·建筑节能体系与建筑智能化技术 高利润项目（别墅、写字楼、商业） （★模块10） ·写字楼设计要点与案例 · 商业建筑、城市综合体设计要点与案例 ·旅游地产等设计要点分析 3 全程营销 项目营销策划管理 及案例分析 （★模块11） 市场营销的人才策略与要点 房地产营销管理误区 标杆企业营销成功体系对比分析 高利润项目 营销策划管理 及案例分析 （模块12） ·景观豪宅操作流程详解 ·城市中心小地块与郊区大盘操作详解 ·商业地产（写字楼、购物中心、城市综合体）操作流程详解 4 工程管理 与成本控制 房地产项目工程管理 （模块13） 房地产项目招投标与采购管理流程控制 房地产项目的PMP管理 合同管理——工程成本管理的核心环节 标杆地产企业工程管理模式研究 房地产项目采购 招投标管理与成本控制 （模块14） ·正确的省钱与花钱与全成本管理的核心理念 · 合同管理——工程成本管理的核心环节 ·房地产工程成本精细化管理思路 5 物业管理 物业管理 与品牌价值提升 （模块15） 物业管理的前期介入、策划与效果分析 《物权法》、《物业法》与物管委托决策管理 高智能化、私密性物业的特殊管理 四大知名物业管理公司标准化流程对比分析

四、	证书颁发：
	完成全部课程,颁发清华大学统一编号的《清华大学实战型房地产企业高管研修班》结业证书

五、	学制：
	开学时间：2008 年 6 月 学 　 制: 一年，288学时，8个必修模块课程、4个选修模块课程（从7次选修课程中任选4次 ）每次模块课程三天。 培训地点：北京 清华大学

六、	学习费用：
	每位学员学费36000元人民币（食宿费用自理）。

七、	付款方式：
	请于收到录取通知书后一周内交纳学费 　　交费方式： 　　1、现金或支票（支票仅限于北京和天津地区学员，支票抬头为清华大学）； 　　2、若使用电汇，请将学费汇至以下帐户，并将汇款凭证传真至办公室 　　3、交费方式： 　　　　　　　　开户行：工行北京分行海淀西区支行 　　　　　　　　户 名：清华大学（909） 　　　　　　　　帐 号：0200004509089131550 　　注：请在汇款单"汇款用途"栏注明"清华大学实战型房地产企业高管研修班"，并写上自己的姓名。汇款后须将银行汇款回单复印件传真至：010-62958705 并来电确认：010-62278113

    ==报名咨询==

    联系电话：010-62278113  13718601312  13261332770

    联 系 人：陈小姐   林先生   李先生   陈先生

    传真号码：010-58850935

    电子邮件：71peixun@163.com

    （备注说明：本课程全年循环滚动开课，如遇开课时间或地点不合适，您可以随时拨打服务热线010-62278113咨询最新培训时间、地点等最新培训安排。）