社会上的银行培训一般都是营销培训、礼仪培训，或是积极心态培训。这些培训课程实际是万金油课程，可以讲给任何行业的员工。一些机构所做的风控培训就是让原来做营销培训的老师收集点银行资料，添几个互动兑付一下，看上去挺热闹，实际什么也没教，因为讲师自己从未做过贷款，自己都不会。就好比让从没开过车的人看了一些驾驶方面的文章就去给司机讲驾驶技术。同样道理，大学老师讲课讲的再好，也教不会学生怎么做贷款。因为老师自己从未发放过贷款。
银行贷款出风险的原因很多，有的银行任人唯亲；有的银行信贷人员被收买。这些管理上的问题不是培训机构能解决的。所以只能做技术上的培训，只讲在贷款具体操作上如何控制风险。包括《不动产抵押的相关知识》、《房地产贷款的风险控制》和《怎样调查借款企业的财务情况及偿债能力》，这三门课程是从事信贷工作必备的基础知识。
这些培训课程，不同于社会上的其他银行培训，可能会有些枯燥，但可以解决贷款风险控制的实际操作问题，是实际经验的总结。本身学习技术就不是件容易的事，不是热热闹闹就能学会的。
讲师介绍：张学东
1970年出生，1992年毕业于河南财经学院。有注册房地产评估师、注册土地评估师、注册资产评估师、注册会计师、企业法律顾问师等资格，先后在《金融会计》、《房地产评估》、《中国担保》等杂志发表过与贷款有关文章十几篇，曾在建设银行工作10年、广东新华会计事务所工作3年、广东京华评估公司工作3年、广东锦松投资公司等民间金融机构负责风控工作9年。目前是广东京华资产评估房地产土地估价有限公司总经理，大信会计事务所广州分所副总经理。做银行培训是因为公司与一些银行合作，应银行要求逐步讲起来的，因精力有限，一个月只能讲一两次课。
培训课程一、《不动产抵押的相关知识》
课程介绍：银行贷款绝大多数是用房地产做抵押，房地产是最基本、也是最让人放心的保证措施，但在实际操作过程中，很多用房地产做抵押的贷款都出了问题，最终使银行遭受了损失。房地产抵押看上去很简单，实际操作上也会出现很多风险，也有许多知识要掌握，有的人做了十几年贷款，对房地产抵押还存在很模糊的认识，或者是存在很多误解。此课程让学员对房地产抵押重新认识，使其掌握在房地产抵押操作过程中的主要知识。
培训课程二、《房地产贷款的风险控制》
课程介绍：房地产业被国家作为支柱产业，这些年有了飞速发展，房地产贷款成了银行的一个非常重要的业务，最近一、两年很多银行的房地产贷款暴露出了一些问题。此课程主要讲解房地产贷款在操作过程中要掌握的知识。
培训课程三、《怎样调查借款企业的财务情况及偿债能力》
课程介绍：企业在申请贷款时财务资料常会做假，尤其是许多民营企业有好几套账，财务资料混乱，很难搞清楚企业真实的财务状况，也就无法把握贷款风险。此课程帮助学员解决此问题，其中重点讲的是第三、六、七部分，因为其他部分可能会有一些教材，有的人学过。而这三部分没有现成的教材，是工作经验的总结，同时也是进行企业财务经营情况调查的关键。
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